摘要： 根据李嘉诚旗下的地产旗舰企业长实地产发布的公告，上海陆家嘴世纪汇广场带来的直接利润是110亿元人民币，其中李嘉诚私人基金会和长实地产公司各占50%，也就是说上海世纪汇广场已经为李嘉诚净赚了110亿人民币。 既然已经赚翻了，那么当然就可以出...
根据李嘉诚旗下的地产旗舰企业长实地产发布的公告，上海陆家嘴世纪汇广场带来的直接利润是110亿元人民币，其中李嘉诚私人基金会和长实地产公司各占50%，也就是说上海世纪汇广场已经为李嘉诚净赚了110亿人民币。
既然已经赚翻了，那么当然就可以出售了，这并没有什么可奇怪的。但是很多人却把这解读为李嘉诚再次看空内地房市，再一次套现跑路。这种解读显然过于幼稚了----一个物业已经达到利润顶点的时候出售是非常正常的情况，与上海房市乃至中国内地房市并没有什么关系。众多人把这解读为看空，其实也不说是因为李嘉诚的“神级”地位，一举一动都可以拿来给自己的看空想法做佐证---这些看空的人连最基本的小学算术都不会看，你还谈什么李嘉诚套现？事实上，2016年地王频出，很多都是百亿以上的投资，撤走一个200亿，进场几十个百亿，哪一个多哪一个少？
再看另一个事实。你知道收购真正的收购方是谁吗？公开的收购方是中国人寿，真正的买方是专为本次收购设立的公司，持有人是李嘉诚的朋友林惠璋。林惠璋进入地产行业也是得益于李嘉诚的支持。李嘉诚从内地撤资意在布局香港和英国，但并不意味着内地房市会走低，而浦东世纪汇广场更是一个可以长期收益、且未来升值空间不错的物业，只不过在李嘉诚的战略中需要更深入布局香港和英国，浦东世纪汇广场虽然长期看好，但这需要时间，而现在出售获利更有利于资金的重新分配。
所以，不要听风就是雨，不要人云亦云，要有自己独立的判断，这才是一个投资者应有的能力。
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